物产中大集团以浙江高质量发展建设共同富裕示范区为使命，自2022年6月30日首轮共富养老项目集中签约仪式以来，旗下物产中大金石公司在衢州江山市上余镇、衢州开化县村头镇、丽水缙云县壶镇镇、嘉兴海盐县武原街道、杭州淳安县汾口镇、杭州淳安县枫树岭镇下姜村以及衢州市柯城区、舟山嵊泗县菜园镇设立的八家机构已正式投入运营，从“医食住养学乐爱”七个维度全面升级软硬件标准，为山区、海岛老人的晚年生活点亮了“七色光”。

而今，短短一年的探索也让物产中大坚定了信念，未来将以“百店万户，四个一流”为目标，全力推进省域全覆盖，让高品质养老惠及千家万户。

2022年初，物产中大金石团队深入浙江省山区26县调研养老现状，实地考察了近百个项目，发现公办养老机构的体制问题与民营养老机构的成本驱动，导致了不少山区、海岛养老院在管理规范、服务质量、居住环境、医护保障、休闲娱乐、入住率及可持续发展等方面存在诸多短板和共性问题。

彼时，经过5年多的探索与积淀，物产中大金石已拥有涵盖普惠式社区养老、高端机构养老和大型养老社区的“颐·和·园”三大品线和近20家网点，上线智慧养老平台、编写管理服务规范、导入精益管理模式，拥有专家、医护人员近350人。

“抹平品质养老城乡鸿沟，让山区海岛低收入老人同步跟上浙江省品质养老的平均水平，是使命，也是机遇。”物产中大金石董事长王洪林说。

物产中大金石的资深管理人员、专业骨干乃至高层次海归纷纷下沉山区海岛，每个项目在统一规范化管理的同时，本着“长者第一，超越期待”要求做精细化完善。随着物产中大金石养老团队的进驻，在过去的一年，一些山区海岛养老院悄然改变，面貌焕然一新。

物产中大金石协同当地政府、机构将许多院区进行适老化改造，还新增了影音室、手工室、棋牌室、健康小屋等各类功能区。

医疗是山区海岛老人极为匮乏的，物产中大金石发挥“伞状”康养生态体系优势，派驻护士进场，为每位老人设健康档案，实现血压、血糖等常态化监测，添置各类健康测量和治疗仪器，常备各类常规或急救药品，并对某些有需求的网点，安排医生远程问诊和现场巡诊。

部分山区老人收入微薄，穿着破旧，中大朗颐（村头）为老人们定制了四季不同的“颐”养装。通过强规范、提品质、树口碑，各地的中大朗颐赢得越来越多的信任，2023年开业的网点平均入住率已经超过30%。

在做好老人服务的基础上，各项目积极延展餐饮服务、绿色农产品销售等业务，不断探索创收模式，而今部分机构已实现盈利，中大朗颐（上余）原养老院工作人员月均增收四五百元。

面对地方县市相对滞后的养老观念、老年群体薄弱的支付能力、地广人稀的服务半径，王洪林说：“公司还要继续大胆创新运营，围绕‘更好服务老人，服务更多老人’拓展业务品类，创新商业模式。”

下一步，该公司将努力构建山区海岛资源共享、活动共建平台，全力提升山区海岛老人的服务体验感和获得感的同时，强化项目交互；积极整合资源，打造康养旅居产业生态链，以“长寿”“长乐”为目标，为更多活力老人提供更丰富多彩的养老模式，升级养老消费体验。

到2023年年底，物产中大还将有温州市平阳医康养联合体等五个项目将陆续投入运营。据统计，物产中大目前运营的养老床位数和两次共富养老集中签约协议床位数合计达13000余张，全部投入运营后将成为浙江省养老行业头部企业。

物产中大集团董事长陈新表示，推进“共富养老”、构建产业生态圈，既是责任使然，也是优势所在、发展之需。面对当前发展成效，该公司要以“做强做优做大”为目标，按照“深耕杭州 立足长三角 布局华东”的思路，扩规模、强规范、创文化、建生态，稳扎稳打推进“百店万户”工程，把夕阳的事业做成朝阳的产业，为浙江高质量发展建设共同富裕示范区贡献力量。（楼莹、郑少俊）

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